1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
128.3万円/㎡
前年比+30.0%
台東区
126.1万円/㎡
前年比+18.2%
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クリオ浅草弐番館
東京都台東区元浅草三丁目
東京メトロ銀座線 / 田原町駅 徒歩5分
2002年築 / 14階建 / 75戸 / SRC造
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価格偏差値
39.3
割高
推定相場価格より11.1%割高
相場
8,818万円
144.5万円/㎡
6,065
7,900
9,735
11,570
AI査定結果
推定相場価格
8,818万円
144.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,900万円〜9,735万円
129.5万円/㎡〜159.6万円/㎡
推定賃料
20.5万円
0.34万円/㎡
推定利回り
2.5%
最終更新日: 2025年11月30日
クリオ浅草弐番館
9,800万円（160.7万円/㎡）/ 3階 / 61㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は137.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（160.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/30 | 9,800万円 | 160.7万円 | 3階 | 61㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/10/23 | 10,499万円 | 171.3万円 | 5階 | 61.28㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/01/24 | 7,980万円 | 130.2万円 | 5階 | 61.28㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/12/18 | 8,480万円 | 138.4万円 | 5階 | 61.28㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/03/05 | 6,980万円 | 110.1万円 | 9階 | 63.4㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/03/03 | 7,180万円 | 113.2万円 | 9階 | 63.4㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例31件の平均平米単価は138.44万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/30 | クリオ浅草弐番館 台東区元浅草三丁目 | 田原町駅5分 | 9,800万円 | 160.7万円 | 61㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 東 | 2002年 | 75戸 | SRC |
| 2024/10/24 | ディーグランセ池之端三段坂 台東区池之端四丁目 | 根津駅5分 | 7,980万円 | 141.5万円 | 56.41㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 北西 | 2004年 | 35戸 | RC |
| 2025/10/18 | アーバンキャッスル根岸 台東区根岸二丁目 | 鶯谷駅6分 | 7,390万円 | 138.0万円 | 53.56㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/28 | ジェイパーク上野池之端 台東区池之端二丁目 | 根津駅3分 | 6,978万円 | 138.9万円 | 50.25㎡ | 1LDK+ | 6階 / 11階建 | 東 | 2003年 | 29戸 | RC |
| 2025/11/22 | ナビウス根岸参丁目 台東区根岸三丁目 | 鶯谷駅5分 | 9,880万円 | 130.0万円 | 75.99㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 2000年 | 28戸 | SRC |
| 2025/07/09 | ライオンズ東京根岸レジデンス 台東区根岸五丁目 | 三ノ輪駅6分 | 8,298万円 | 125.3万円 | 66.25㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 2007年 | 113戸 | RC |
| 2025/10/29 | ライオンズシティ東京根岸 台東区根岸五丁目 | 入谷駅9分 | 8,600万円 | 128.4万円 | 67㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 西 | 2006年 | 69戸 | RC |
| 2025/08/15 | ライオンズマンション鶯谷第7 台東区根岸一丁目 | 鶯谷駅5分 | 8,480万円 | 124.5万円 | 68.12㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 45戸 | SRC |
| 2025/08/28 | ライオンズマンション根岸東 台東区下谷二丁目 | 入谷駅4分 | 8,698万円 | 121.5万円 | 71.6㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南東 | 1999年 | 52戸 | SRC |
| 2025/11/12 | クラルテ入谷 台東区下谷二丁目 | 入谷駅3分 | 7,980万円 | 139.3万円 | 57.27㎡ | 2LDK | 3階 / 13階建 | 南西 | 2005年 | 47戸 | RC |
| 2025/11/19 | クリオ三ノ輪壱番館 台東区根岸五丁目 | 三ノ輪駅1分 | 10,270万円 | 142.9万円 | 71.87㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 2000年 | 93戸 | SRC |
| 2025/11/09 | レーベンシティオ上野入谷タワーフォルム 台東区下谷三丁目 | 入谷駅4分 | 9,780万円 | 134.7万円 | 72.63㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南東 | 2004年 | 48戸 | SRC |
| 2025/10/19 | クレアシティ入谷 台東区下谷二丁目 | 入谷駅2分 | 8,490万円 | 142.5万円 | 59.58㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 39戸 | SRC |
| 2025/11/08 | アルカーデンタワー入谷 台東区下谷二丁目 | 入谷駅1分 | 8,180万円 | 148.2万円 | 55.2㎡ | 1LDK+S | 10階 / 14階建 | 南東 | 2002年 | 97戸 | SRC |
| 2025/09/24 | コアマンションフリージオ上野 台東区下谷一丁目 | 入谷駅2分 | 6,980万円 | 133.6万円 | 52.26㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | 北西 | 2004年 | 46戸 | SRC |
| 2025/08/10 | 朝日サテライト上野 台東区上野七丁目 | 上野駅5分 | 7,980万円 | 132.8万円 | 60.08㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 北西 | 2000年 | 53戸 | RC |
| 2025/10/17 | ライオンズステーションプラザ入谷 台東区入谷一丁目 | 入谷駅1分 | 9,180万円 | 137.2万円 | 66.93㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 2002年 | 105戸 | SRC |
| 2024/02/17 | コスモ入谷ロイヤルフォルム 台東区入谷一丁目 | 入谷駅1分 | 7,980万円 | 120.8万円 | 66.08㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | - | 2003年 | 41戸 | SRC |
| 2024/11/19 | ライオンズタワー上野黒門町 台東区上野一丁目 | 湯島駅1分 | 8,800万円 | 172.4万円 | 51.04㎡ | 1LDK | 13階 / 20階建 | 南 | 2006年 | 121戸 | RC |
| 2024/07/12 | グランシティ上野 台東区下谷一丁目 | 上野駅7分 | 7,180万円 | 126.7万円 | 56.65㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 東 | 2004年 | 48戸 | SRC |
| 2025/11/30 | コスモ上野パークサイドシティ 台東区上野七丁目 | 上野駅3分 | 9,980万円 | 143.8万円 | 69.42㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 北西 | 2001年 | 121戸 | SRC |
| 2025/11/29 | アクシルコート上野 台東区北上野一丁目 | 上野駅6分 | 7,280万円 | 131.2万円 | 55.49㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 31戸 | RC |
| 2023/11/25 | デュオ・スカーラ上野 台東区上野一丁目 | 湯島駅3分 | 8,500万円 | 125.8万円 | 67.57㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 東 | 2002年 | 49戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ミオカステーロ入谷 台東区竜泉一丁目 | 入谷駅8分 | 7,490万円 | 121.3万円 | 61.75㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 西 | 2005年 | 41戸 | RC |
| 2025/09/10 | コスモ上野ロイヤルフォルム 台東区北上野一丁目 | 上野駅6分 | 7,680万円 | 145.4万円 | 52.83㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 2000年 | 64戸 | SRC |
| 2025/02/11 | ジェイパーク上野アクシス 台東区東上野五丁目 | 上野駅5分 | 7,380万円 | 120.7万円 | 61.16㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 2000年 | 74戸 | SRC |
| 2025/11/09 | フラッツ上野入谷南公園 台東区松が谷四丁目 | 入谷駅5分 | 6,980万円 | 124.5万円 | 56.07㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 70戸 | SRC |
| 2025/11/26 | 上野アインスタワー 台東区東上野五丁目 | 上野駅6分 | 9,800万円 | 181.3万円 | 54.06㎡ | 2LDK | 4階 / 19階建 | 西 | 2002年 | 109戸 | SRC |
| 2025/10/06 | リ・プレゼ入谷 台東区千束三丁目 | 入谷駅8分 | 8,880万円 | 137.7万円 | 64.51㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 西 | 2004年 | 31戸 | RC |
| 2024/12/02 | コートプラザ上野松が谷 台東区松が谷三丁目 | 入谷駅8分 | 6,980万円 | 128.4万円 | 54.38㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 1998年 | 30戸 | SRC |
| 2025/11/16 | クレストフォルム上野イーストコート 台東区東上野一丁目 | 上野駅8分 | 13,990万円 | 183.5万円 | 76.22㎡ | 2LDK+S | 3階 / 11階建 | 東 | 2005年 | 41戸 | RC |
| 2025/07/12 | ユニオンパレス御徒町 台東区台東三丁目 | 仲御徒町駅2分 | 11,499万円 | 169.4万円 | 67.89㎡ | 2SLDK | 1階 / 12階建 | 南 | 2001年 | 48戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で30%上昇、台東区では18.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（160.7万円）は台東区の平均と比較して27.4%割高です。
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